Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 669300 euros).
LOUISE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie maison, qui vous séduira par son charme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités.
Située au calme, à deux pas de la forêt de Meudon, elle offre un premier niveau de plain-pied avec le jardin. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m², un espace salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un bel espace parental de 22 m² vous attend, comprenant une chambre avec rangements sous combles et une salle de bains. Un espace intime et confortable, idéal pour préserver l'indépendance de chacun. Plusieurs rangements parfaitement intégrés viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien.
Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : la place de Verdun se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, son marché et la gare RER C, permettant notamment de rejoindre Paris en 20 minutes. La gare de Viroflay Rive Gauche est accessible en 15 minutes à pied et permet de rejoindre Montparnasse en 20 minutes. L'école Jean Macé, maternelle et primaire, se situe également à 5 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 300 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3200.00 et 4370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.45 m²
7 384 €
26.00 m²
196 m²
4
3
2
1 (séparé)
3.09 %
1930
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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