Velleron Authentique maison de village au coeur de la Provence Idéalement située au coeur du village de Velleron, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette élégante maison de village séduit par ses généreux volumes, son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux et propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément une famille ou de recevoir en toute sérénité. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur ainsi que de climatisations, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Une cave à vin vient compléter les prestations de cette propriété pleine de caractère. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre provençal dans un environnement recherché et dynamique. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une résidence secondaire de charme ou un investissement de qualité en Provence, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien authentique où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 531 €
61.00 m²
77 m²
5
4
2
2 (séparés)
Oui
1800
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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