Villa de 98 m² construite en 1985, située dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement calme.
Elle s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse et tournée vers l'extérieur, en L, intégrant une cuisine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un stationnement intérieur. Rénovée avec goût, la maison offre un agencement pratique et pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. De grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité, et la climatisation réversible gainable ainsi que le chauffage individuel assurent un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie d'une bonne accessibilité : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, stade, médecin et établissements scolaires à proximité. Pour toute information, contactez Chantal Wafflart de l'Agence Welcome au O6 85 19 31 19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 et 1213.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
98.36 m²
4 768 €
390 m²
4
3
1
1 (séparé)
1985
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chantal WAFFLART
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