Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
BELISIMMO vous présente cette maison très lumineuse, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain d'environ 1135 m² agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une exposition idéale.
? Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec 2 grands placards, Vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et sa baie vitrée sur le jardin, Cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, Couloir desservant :3 chambres, dont une avec placards et une autre avec point d'eau, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie / cellier.
? Sous-sol complet : Deux grandes pièces polyvalentes, Immense garage deux voitures (env. 46 m²) avec porte motorisée, Cave, Espaces de rangement, Bureau indépendant d'environ 11 m² avec accès extérieur : idéal profession libérale, télétravail ou studio. ? Extérieurs & prestations : Terrasse dallée équipée de deux stores électriques, Abris de jardin, Très grand espace de stationnement : plus de 200 m², avec préau ouvert de 27 m² (parfait pour camping-car), Volets roulants solaires, PAC air/air, Très bonne isolation des combles, Classe énergétique C Confort et économie assurés ! ? Prix : 299 000 FAI (soit 290 000 net vendeur + 9000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : C (149 kWhEP/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 250 et 1 750 (référence prix de l'énergie 20212023). Diagnostics réalisés le 24/04/2025. ?? Plus d'informations sur les risques : site Géorisques.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 et 1721.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
