Cette maison de 3 étages, située au coeur du vieux village, a été entièrement refaite à neuf et équipée de panneaux de chauffage infrarouge Herchel haute technologie, parfaitement adaptée aux vieilles maisons en pierre, elle chauffe la structure du bâtiment, réduisant ainsi les coûts de chauffage. L'ensemble du vieux village est également équipé de la fibre optique haut débit, ce qui en fait un lieu idéal pour le télétravail. Elle dispose également d'une plomberie moderne et de deux chambres doubles. L'escalier est exceptionnel, avec sa balustrade incurvée en fonte et ses marches en châtaignier et pin, un atout de charme! Le rez-de-chaussée est un salon/salle à manger où l'évier et les meubles d'origine ont été conservés, mais avec une plomberie moderne et les appareils électroménagers essentiels. Un branchement pour lave-linge est également installé. Au premier étage, une chambre double et une salle d'eau, également avec une plomberie moderne. Le deuxième étage comprend une autre chambre double et un dressing/rangement, pouvant accueillir un lit simple. Le dernier étage dispose de rangements et donne accès à un chemin à l'arrière de la propriété. La maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la place centrale de Vernet les Bains et à quelques pas du supermarché en périphérie du village. Les propriétaires l'ont utilisée comme maison de vacances pendant 9 ans, recevant amis et famille, et elle a également été leur résidence principale pendant un an. Si vous recherchez le charme historique et les dernières technologies, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1163.00 et 1573.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
Maison ancienne
45 m²
1 911 €
15 m²
4
2
1
1
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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