Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1840000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A proximité de Montmorillons, ce château bénéficie d'un grand domaine de 108 hectares comprenant 2 étangs, 46.5 hectares de terres louées et 61 hectares de terres libres.
Le château a été construit au XVème et XVIème siècle puis remanié au XIXème et est agrémenté d'un parc d'environ 10 hectares comportant de magnifiques arbres et un bel étang.
L'entrée principale du château donne sur une cour d'honneur en U. Le logis principal est entouré de deux ailes se terminant par un mur à créneaux . La cour est fermée par un portail.D'une surface habitable d'environ 400m², le château est composé :- du rez-de-chaussée (d'environ 200m²) comprend : un vestibule desservant les pièces de réceptions qui ouvrent sur une terrasse, surplombant la vallée et l'étang. On compte, un grand salon orné de boiseries, d'une belle cheminée, d'un beau parquet en point de Hongrie et d'une vue panoramique sur le parc et deux plus petits salons, une grande salle à manger, cuisine, sanitaire et cave.Dans l'aile Est on trouve une deuxième cuisine, un bureau et une chaufferie. Et dans la tour Ouest une chambre accessible depuis l'extérieur.- d'un premier étage accessible par un bel escalier en chêne ainsi qu'un escalier de service où un palier et un couloir distribuent quatre chambres de belles tailles, deux salles de bain avec sanitaires dans le corps principal du château et une chambre dans chacune des deux tours.- d'un deuxième étage actuellement utilisé en grenier et facilement aménageable..Dépendances:La cour du château est entourée par deux grandes dépendances qui limitent la cour d'honneur :À l'Ouest, la maison du gardien (d'environ 45 m²) : séjour-cuisine avec terrasse sur l'arrière, une chambre, salle de bain et sanitaire. Dans son prolongement, un bucher et un espace de stockage de matériel.À l'Est , un garage, deux belles écuries pouvant accueillir cinq chevaux et un espace utilisé comme remise.Plus loin, un colombier (inscrit au titre des monuments historiques) à pied circulaire domine l'ensemble du parc du château situé au-dessus du parc et de l'étang. D'après ses caractéristiques architecturales, il peut être daté des XVe ou XVIe siècles. À l'intérieur, 533 boulins sont superposés. La disposition des boulins est très régulière avec six rangs de boulins en-dessous et au-dessus d'un seuil d'envol. L'intérieur conserve encore une potence supportant une échelle. Le sol est pavé.À proximité du château :-Une grande grange (d'environ 400 m² au sol) pouvant accueillir du stockage.-Une première maison occupée d'environ 55m² : 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un garage.-Une deuxième maison occupée d'environ 50m² : 1 salon / cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage.-Une troisième maison occupée d'environ 75m² : 1 salon cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
