Cette maison de 1927, entièrement rénovée avec un soin remarquable, incarne l'alliance parfaite entre patrimoine versaillais et confort contemporain. Nichée dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Porchefontaine et dotée de performances énergétiques remarquables (DPE C). A 8 minutes à pieds de la gare Versailles Chantiers et 15 minutes de la gare Porchefontaine.
L'entrée séduit immédiatement par sa perspective ouverte, subtilement séparé par une verrière au style industriel. Composée d'un grand placard et d'un wc indépendant avec lave-mains. Une pièce à vivre raffinée de 24 M2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée en marbre. La cuisine sur-mesure et haut de gamme se distingue par ses nombreux rangements et son accès direct au jardin, elle est proposée avec son ensemble électroménagers de marque Bosh et dispose d'un espace dinatoire en hauteur composé de 4 assises.
À l'étage, un palier spacieux laissant libre court à l'imagination, distribue deux chambres et une salle de douches avec wc.
Les combles isolés et aménagés de 14 m² supplémentaires non inclus dans la surface habitable permettent un stockage ou une pièce d'appoint non négligeable.
Une suite parentale aménagée au niveau inférieur vous offre espace de rangement, chambre et grande salle de bains avec baignoire, wc et espace buanderie. Chaque salle d'eau de cette maison comprend VMC et fenêtre.
À l'extérieur, un jardin intimiste avec en supplément une terrasse et pergola, complète harmonieusement l'ensemble.
L'accès avant propose un espace dédié aux vélos et aux poubelles, discret, fonctionnel et en parfaite cohérence avec l'élégance de la maison un détail rare et particulièrement apprécié dans ce quartier.
Chaudière Gaz - fenêtres double vitrage PVC - volets roulants et persiennes - Nombreux rangements.
Une maison clé en main, rare, élégante et confidentielle, destinée aux amateurs de belles demeures versaillaises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
71 m²
9 845 €
24 m²
117 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1927
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yola TREBOIT
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