Maison 6 pièces - 4 chambres + bureau - 126 m² - Vertou (quartier du Chêne)
A Vertou, idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et transports, Lucy Tismé de Sublimons Immobilier vous propose une maison d'architecte pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans un calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et arrière-cuisine (accès direct au garage), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage vous séduira par ses espaces intimistes et ses nombreux rangements.
Le palier dessert un bureau / salle de jeux, une chambre, un WC, une mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, un petit salon avec sa chambre et son dressing, balcon privatif.
Maison individuelle sur terrain de 807 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, et aux extérieurs soignés :
- Terrasse plein sud, piscine sécurisée, spa
- Jardin arboré, cabanon
- Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur la propriété, portail motorisé.
Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/clim).
Pratique :
- Boulangerie, pharmacie, restaurant, caviste/épicerie fine à 5 minutes à pied
- Bourg de Vertou et Parc du Loiry à 5 minutes en vélo
- Bus lignes 47 et 97 à 5 minutes à pied
- Belles balades en bord de Sèvre
A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons : Onglet 'Acheter' et Référence 415870.
Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée et publiée par Lucy Tismé (N°RSAC 795 324 854), Agent Mandataire enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854
RCP ALLIANZ
120 m²
4 333 €
39 m²
807 m²
6
4
1
1
2
1991
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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