Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 396420 euros).
? **Une Maison Jumelée Qui Vous Fait Rêver : Entre Confort et Charme** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une **maison jumelée lumineuse**, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses **77,03 m² de surface habitable**, cette demeure respire la sérénité et l'espace. Ses **5 pièces** vous offrent une liberté inégalée : un salon spacieux pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée où les odeurs de vos plats préférés flotteront, des chambres paisibles pour des nuits réparatrices, et un espace bureau pour ceux qui travaillent à distance. Mais ce qui rend cette maison **vraiment magique**, c'est son **jardin de 250 m²**. Un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre sous le soleil avec un bon livre. Les enfants y trouveront un terrain de jeu infini, et les amateurs de nature pourront y créer un potager ou un coin détente avec transats et hamac. Grâce à son **exposition Est-Ouest**, cette maison profite d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Les **ouvertures en PVC avec double vitrage** garantissent une isolation thermique optimale, vous protégeant des rigueurs de l'hiver comme des canicules estivales. Le soir, les pièces s'illuminent de reflets dorés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, l'état **à rafraîchir** laisse place à votre imagination. Que vous souhaitiez moderniser les espaces ou conserver le charme d'antan, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Les **murs épais et les plafonds hauts** ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les sols en carrelage ou parquet (selon vos préférences) apporteront une touche de raffinement. La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple avec cette maison. Le **chauffage individuel** vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort optimal en toutes saisons. La **cuisine indépendante aménagée** est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et le **WC indépendant** ajoute une touche de praticité au quotidien. Pour vos déplacements, le **stationnement intérieur pour 1 voiture** et les **2 places de parking extérieures** vous garantissent une tranquillité d'esprit. Que vous soyez propriétaire ou locataire, cette maison est **libre immédiatement**, vous permettant d'emménager sans attendre. Enfin, l'**assainissement** est conforme aux normes, vous offrant une sécurité totale et une conscience écologique. Cette maison jumelée est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 10 minutes à pied : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour vos pains frais du matin, une pharmacie pour vos besoins de santé, et une école pour vos enfants. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour ceux qui aiment les balades, un parc public se trouve à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour une promenade ou un pique-nique en famille. La proximité des axes routiers principaux vous permettra également de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. **Ne laissez pas cette pépite vous échapper !** Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de **Kaya Immobilier** pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder ! ? Contactez-no...
77.03 m²
5 452 €
332 m²
5
1 (séparé)
5.95 %
Est
Ouest
2
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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