EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE AVEC RENDEMENT LOCATIF
Et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité.
? Maison principale 174 m²
Située à l'étage, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse Une cuisine indépendante + cellier Trois chambres Une salle d'eau et un WC
? Appartement indépendant 62 m² (T3)
Situé au rez-de-chaussée, il comprend : Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau avec WC ? Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 520 par an.
? Extérieurs & Atouts ? Terrain non constructible de 4 367 m², idéal pour les enfants ou un potager Grand garage Chauffage par pompe à chaleur au sol
Une opportunité rare qui allie qualité de vie et rentabilité !
L'ensemble immobilier est vendu, au prix de 235 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
