Sur la commune de Vic la Gardiole, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur une parcelle de 2060 m². Cette propriété qui combine charme , fonctionnalité et opportunités multiples est parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnel à domicile. L'habitation principale de 163 m² ne vous laissera pas insensible. Avec sa pièce de vie lumineuse de 73 m² donnant sur une terrasse de 65 m² et une vue sur le massif de la Gardiole, vous profiterez d'un cadre agréable. Côté nuit, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 14 m². Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Climatisation gainable, fibre. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 11.50 x 4.50m sans vis-à-vis avec un coin repas et barbecue pouvant accueillir une famille nombreuse. Un garage de 124 m² qui vous permettra de rentrer voitures et camping-car complète la partie privée. En supplément, un T3, avec entrée indépendante, de 53 m² et sa terrasse de 35 m² vous laissera le choix entre revenu locatif et dépendance pour la famille ainsi que deux locaux commerciaux de 98 m² chacun pouvant être exploités par un large choix de professionnels. Ce bien est rare dans sa conception et est à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
209.8 m²
4 143 €
73 m²
2060 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2007
Ouest
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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