Idéalement située en plein centre du village, cette belle maison de caractère de 150 m² séduira les amoureux de l'ancien et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. Au second étage, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 300 m², véritable havre de paix, avec serre et puits, idéal pour les moments de détente ou le jardinage. Le charme irrésistible des pierres et l'aspect sculptural des pièces font de ce bien un support idéal pour une création de maison d'hôte . A quelques minutes des départs de randonnée dans le massif de la Gardiole et du bois des Arésquiers . A 15 minutes a vélo des plages . A 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Maison ancienne
155 m²
2 774 €
352 m²
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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