***Exclusivité*** Vic-la-Gardiole Maison de village de type 3 avec cour. Située en plein coeur de Vic-la-Gardiole, charmant village entre mer et garrigues, réputé pour son ambiance conviviale et toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison de 55 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une cour intimiste, idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur rare, parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC composent un espace nuit confortable.La climatisation à l'étage assure un intérieur agréable même lors des fortes chaleurs estivales. Rénovation soignée, charme authentique, emplacement recherché au coeur d'un village vivant toute l'année Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
