Maison Ancienne Charmant Refuge au Coeur de la Campagne
Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et d'histoire, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété, construite en 1948, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant du confort moderne.
Avec une surface habitable de 95 m², cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de festins gourmands.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 2255 m², une terrasse accueillante et un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible, garantissant sécurité et praticité.
Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire) et à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, collèges, alimentations générales et un parc et jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Alexandre NOSE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
95.78 m²
2 005 €
28 m²
2255 m²
5
3
1
2 (séparés)
1948
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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