VIDAUBAN : Découvrez votre nouveau nid douillet Imaginez-vous dans une maison neuve, construite en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison mitoyenne de 77 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, avec une surface au sol de 42 m² et un terrain de 113 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Ce vaste espace de vie, orienté nord-sud, est propice à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison de standing normal, mais au charme indéniable, comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La cuisine américaine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre commodité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison lumineuse, préparer votre café dans votre cuisine américaine, et profiter de votre terrasse pour un petit-déjeuner en plein air. Les enfants peuvent se rendre à pied à la maternelle et à l'école élémentaire en seulement 10 minutes, tandis que vous pouvez profiter des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Commodités à proximité Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont facilement accessibles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux épiceries, ainsi que trois restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible.
Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
4 117 €
33 m²
113 m²
4
3
1
1
2
2025
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal LELIEVRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
