Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
Spécial Investisseur : Maison 2 chambres avec jardin de 600 m² (8,5 % de rentabilité) Rendement brut : 8,5 % | Revenus locatifs annuels : 7 800 (650 /mois) | Parcelle : 600 m² Le bien en quelques mots : Excellente opportunité patrimoniale et locative ! Venez découvrir cette maison idéale pour un investissement pérenne,offrant un rendement brut attractif de 8,5 % pour un revenu annuel de 7 800 . Un produit rare sur le marché grâce à son très grand jardin, un atout majeur pour garantir une occupation constante. En détail : Espaces de vie et nuit : Un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct vers l'extérieur. Une cuisine aménagée fonctionnelle. 2 chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, un parent solo ou de jeunes actifs. Grands dressings intégrés offrant une capacité de rangement optimale. Une salle d'eau avec WC. Confort et prestations : Système de chauffage central au gaz (économique et très demandé par les locataires). Menuiseries double vitrage et bonne isolation globale. Les extérieurs (Le point fort) : Superbe superficie de terrain de 600 m², arborée et au calme, offrant un espace extérieur d'exception très recherché sur le secteur locatif. Les atouts pour votre investissement : Rendement performant : 8,5 % brut immédiat (7 800 /an). Attractivité maximale : La rareté d'un jardin de 600 m² pour une maison 2 chambres assure une forte demande et réduit le risque de vacance locative. Potentiel foncier : Grande parcelle offrant des perspectives de valorisation ou d'aménagements futurs à long terme.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
