Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Un projet rénovation ?
Akyles-Immo vous propose cette charmante maison semi individuelle de plus de 125m² à Vieux Condé
Erigé sur un terrain de plus de 850m², à quelques pas d'Hergnies, ce bien se compose :
En RDC :
- Vaste séjour de plus de 20m² et salon indépendant de 11m². Un raccordement pour l'installation d'un point chaud est prévu pour cet espace.
- Cuisine indépendante de 11m², possibilité de décloisonnement.
- Salle à manger de 15,5m²
- Salle d'eau et bloc sanitaire indépendant
- Une véranda apportant encore plus de luminosité à cet espace.
A l'étage :
Un plateau brut de 60m² surface sol à exploiter. Découpage en 4 chambres allant de 12m à 16m. Possibilité de créer un troisième niveau.
Coté extérieur :
Vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin. Pour le stationnement, pas d'inquiétude car vous disposerez d'un garage de plus de 40m² avec porte motorisée pouvant également servir d'atelier.
les atouts de cette maison :
- Volumes généreux avec possibilité d'accroitre significativement la surface habitable - Façades propres - Chauffage gaz (chaudière 2009) - Beau secteur ( Ouest, proche Hergnies)
Dossier complet sur demande, chiffrage Audit énergétique réalisé.
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 et 2983.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
125 m²
1 056 €
20 m²
855 m²
7
4
1
1 (séparé)
5.6 %
1948
Nord
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robin PLANARD
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