À Vignot, nous vous proposons cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 896 m². Sa rénovation est en voie d'achèvement : il ne reste que quelques petits travaux de finition. Son atout majeur est un studio indépendant, idéal pour une location saisonnière ou de longue durée, ou pour accueillir un proche.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² et d'un salon de 20 m². On y trouve aussi une chambre parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. Le studio de 28 m² se trouve également à ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 26 m² mène à une seconde chambre parentale de 27 m² avec douche et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 38 m² et d'un jardin de 500 m².
La maison dispose aussi d'un garage, de deux ateliers de 13 m² et 42 m², d'une cave, d'un grenier et de cinq places de stationnement extérieures.
Côté technique : chauffage individuel aux granulés, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout conforme.
Une maison spacieuse, parfaite pour habiter tout en profitant d'un revenu locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
176.72 m²
1 109 €
58 m²
896 m²
8
2
3
3 (séparés)
1948
Est
Nord
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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