Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Découvrez cette ferme de caractère en pleine campagne, une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre préservé et authentique. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage de campagne verdoyante, bercé par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres. Cette ferme du XIXe siècle, classée comme maison de caractère, vous offre 90 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et à son exposition est-ouest, est le coeur battant de la maison. C'est ici que vous recevrez vos proches, que vous préparerez des repas gourmands dans une cuisine aménagée prête à être personnalisée selon vos envies, ou que vous vous installerez confortablement pour des soirées au coin du feu. Les trois chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de la vue imprenable sur la campagne environnante, vous promettent des nuits réparatrices dans un calme absolu. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet espace de vie pratique et bien pensé. Le jardin de 500 m², véritable écrin de verdure, vous attend pour créer des moments inoubliables. Que vous rêviez d'un potager florissant, d'une aire de jeux pour vos enfants, d'un coin détente avec hamac ou d'un jardin d'agrément soigneusement aménagé, ce terrain vous offre une liberté totale. Les 5000 m² de terrain supplémentaires vous laissent la possibilité de développer des projets ambitieux. La cave voûtée et le grenier sous toiture en ardoise vous offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour ranger vos outils, vos réserves ou même transformer le grenier en un atelier créatif ou une chambre d'amis. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance intemporelle à cette propriété, tandis que les portes en bois à simple vitrage préservent l'authenticité des lieux. Cette ferme, avec son état intérieur à rénover, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur tout en conservant le charme authentique des poutres apparentes et des murs en pierre, créer des espaces ouverts et lumineux, ou transformer les combles en un loft contemporain, les possibilités sont infinies. Le stationnement intérieur et le stationnement extérieur vous garantissent un accès pratique et sécurisé à votre véhicule, tandis que la présence d'un jardin clos assure l'intimité et la sécurité de votre famille. Cette ferme est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. En moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie et un médecin pour veiller sur votre santé. Les écoles primaires et collèges sont également accessibles en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. Pour vos loisirs et vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre les grandes villes voisines en moins de 30 minutes. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec des sentiers de randonnée et des parcs naturels à proximité immédiate, parfaits pour des escapades ressourçantes. Contactez dès maintenant un conseiller de Réseau ImmoForfait pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 16.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dé...
Ferme
90 m²
778 €
25 m²
4500 m²
5
3
1
1 (séparé)
16.65 %
1830
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme JONEAU
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