Maison T3 avec garage + jardin Secteur nord de Carcassonne
À seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison entièrement prête à emménager, située dans un environnement calme et résidentiel.
D'une surface d'environ 68 m² elle se compose de
Au rez-de-chaussée :
Une jolie entrée Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée WC indépendant Garage
À l'étage :
2 chambres Salle d'eau avec second WC Espace mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture
Terrain clos de 352 m² avec annexes, idéales pour une cuisine d'été, un pool house ou une extension future
Atouts complémentaires :
Chauffage au gaz avec chaudière récente Ventilateur plafonnier pour un rafraîchissement naturel Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 1 580 DPE D / GES D
Prix de vente : 159 000 (honoraires charge vendeur)
Secteur calme au nord de Carcassonne, à proximité des commodités et des axes principaux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
68 m²
2 338 €
352 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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