En exclusivité - À vendre Maison avec vue imprenable à 5 minutes de Carcassonne
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Une maison au milieu de la forêt.
Édifiée sur un terrain de 7 900 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la Montagne Noire.
La maison de 110 m² habitables se compose de :
Un lumineux séjour équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, Une cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un garage de 60 m², D'un appartement indépendant de 44 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, D'une piscine au sel, entouré de verdure, pour vos moments de détente, D'un vaste terrain offrant intimité, nature et tranquillité.
Taxe foncière : 1 855 Prix de vente : 370 000 honoraires inclus, à la charge du vendeur
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche de Carcassonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
110 m²
3 173 €
7900 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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