À vendre Maison T4 avec jardin et garage à 10 min de Carcassonne
Dans un charmant village avec toutes commodités, au calme, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle de 114 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m².
En rez-de-chaussée :
Une entrée Un WC indépendant Une cuisine lumineuse de 13,39 m² Un séjour traversant de 23,48 m² ouvert sur un salon chaleureux de 20,80 m²
À l'étage :
Trois belles chambres Un WC séparé Une salle d'eau fonctionnelle
Annexes : Un garage attenant de 14,59 m² Un atelier de 10 m², idéal pour les bricoleurs ou rangement supplémentaire
Les + qui font la différence : DPE C / A performance énergétique intéressante Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage Cheminée pour les soirées cocooning Parcelle de 396 m² : jardin, terrasse, potager ou jeux d'enfants, à vous de choisir R+1 bien distribué, idéal pour une famille
Prix de vente : 164 900 Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison est l'équilibre parfait entre vie au vert et proximité de Carcassonne. Elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
1 446 €
396 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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