VILLENEUVE (01480) - Environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis - Villa lumineuse d'env. 120 m² - 5 pièces- 3 chambres - Possibilité suite parentale en rdc (4ème ch.) - garage - préau (carport) d'env. 30 m² - piscine - terrain 1003 m².
Située sur la commune de Villeneuve, à seulement 5 minutes d'Ars-sur-Formans et environ 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette charmante villa de 120 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1003 m², elle séduira par son extérieur soigneusement aménagé, sa grande terrasse exposée plein sud et sa piscine, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Un préau (carport) d'environ 30 m², un garage, un abri de jardin, ainsi qu'un portail électrique automatique complètent les prestations.
Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous offrira un cadre verdoyant tout au long de l'année.
Pour plus de renseignements et venir visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
