Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Maison chaleureuse et lumineuse.
Plongez dans l'élégance de cette maison, qui allie charme et confort. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Vous serez séduit par son séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture en PVC double vitrage donnant accès sur une terrasse entièrement carrelée de 9.5 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés.
La maison comporte six pièces sur deux niveaux : quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC (dont 1 indépendant), garantissant confort et intimité pour chacun.
La cuisine, aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son jardin soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure !
Vous pourrez également profiter d'un stationnement extérieur avec portail automatique, et intérieur grâce au garage de 20.63 m² et d'une cave de 4.47 m².
A voir absolument. Quartier recherché en colline !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.69 m²
3 765 €
31.00 m²
612 m²
6
4
2
2 (séparés)
5.5 %
43.00 € / mois
1955
Oui
1
1
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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