*** Exclusivité *** Villeneuve-lès-maguelone - Maison R+1 de type 5 avec garage Venez découvrir cette maison récente de 107 m² habitables avec garage, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à vélo des plages. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la zone Natura 2000. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec terrasse privative, pour profiter pleinement du calme et de la vue. Cette maison offre un confort moderne grâce à la climatisation réversible et au ballon thermodynamique, tout en étant encore sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 et 493.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
