Un havre de paix en lisière de forêt, à moins d'une heure de Paris Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et bordée par un environnement forestier préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, entre tranquillité absolue et confort haut de gamme. Un lieu confidentiel, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des chevaux. Implantée sur un domaine de 4 hectares, la propriété comprend : Une maison principale d'environ 370 m² habitables, avec espace bien-être Des installations équestres complètes et entretenues Un environnement exceptionnel, propice à la détente, à la vie de famille et aux activités équestres La maison principale Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (isolation extérieure, toiture refaite, menuiseries aluminium double vitrage, système de chauffage par air pulsé), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. DPE : Classe C Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire et toilettes invités Pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cheminée et vue panoramique sur la nature Cuisine aménagée avec îlot central Buanderie / cellier Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante À l'étage : Deux chambres entièrement rénovées Salle de bains avec WC Espace ouvert à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, bibliothèque ) Deux autres chambres et salle de bains Sous-sol total : Cave, chaufferie, atelier, nombreux espaces de rangement Extérieurs & espace bien-être Grande terrasse exposée sud-ouest Double SPA : un de massage, un de nage Vue imprenable sur un bassin paysager et la vallée boisée Un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou profiter en famille Installations équestres 5 boxes pour chevaux Dépendances : sellerie, douche chevaux, stockage foin et matériel Carrière extérieure : 35 x 28 m Manège couvert : 15 x 25 m Accès direct à la forêt pour les balades à cheval Terrain clos avec accès facile pour véhicules, vans et poids lourds Un bien rare, où nature, confort et passion équestre se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 et 6360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
370 m²
3 378 €
85 m²
40164 m²
12
6
2
2
3 (séparés)
Est
Ouest
Oui
10
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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