VILLENEUVE SUR YONNE à 1h30 de PARIS, à deux pas du centre ville et des promenades vendez découvrir cette maison de 150 m² habitable avec ses 5 pièces et 3 chambres.
La maison dispose d'une entrée par la véranda desservant, cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, salle à manger salon ouvert, une seconde véranda avec un accès au jardin directement, dégagement desservant une salle d'eau, WC séparés et deux chambres spacieuses. A l'étage palier desservant une salle de bain, WC, deux greniers pour pouvoir stocker et une pièce qui peut être aménagée en chambre un dressing. La maison est construite sur sous sol total compartimenté en garage de 35 m², buanderie, réserve et cave.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le terrain de 605 m² entièrement clos de murs et sans vis à vis, avec sa terrasse et son jardin, invite à des moments de détente en plein air.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entouré de votre famille, ou organiser des barbecues dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4084.96 et 4084.96 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 553 €
35 m²
605 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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