EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine (2017) climatisée Chambre en RDC idéale seniors Villeneuve-Tolosane
Découvrez cette maison récente, construite en 2017, offrant 115 m2 habitables dans un quartier recherché et calme de Villeneuve-Tolosane, à 20 minutes de Toulouse et proche de toutes les commodités. Sécurité supplémentaire : Dommages-Ouvrage (DO) encore active.
Un intérieur moderne et parfaitement pensé
La maison se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité :
4 grandes chambres, dont :
Une belle chambre spacieuse en rez-de-chaussée, idéale pour personnes âgées, mobilité réduite ou télétravail
Une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative
3 chambres à l'étage au total
Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur
Une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle
Une terrasse agréable pour recevoir en toute saison
Climatisation + performance énergétique
Équipée d'un système de climatisation récent et performant, la maison assure un excellent confort toute l'année. Avec un DPE classé C, elle est économe, bien isolée et garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Terrain avec possibilité de couloir de nage
Le terrain offre la possibilité d'aménager un couloir de nage, parfait pour profiter d'un espace bien-être sans les contraintes d'une piscine traditionnelle.
Les atouts qui font la différence
Construction 2017 : normes récentes + DO encore en cours
Climatisation
Chambre en RDC adaptée seniors / PMR
Suite parentale
Maison lumineuse, moderne et économique
Environnement calme et pratique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVE Contemporary Home (2017) with Air Conditioning Ground-Floor Bedroom Ideal for Seniors Villeneuve-Tolosane
Discover this modern home built in 2017, offering 115 m2 of living space in a quiet and sought-after area of Villeneuve-Tolosane, just 20 minutes from Toulouse and close to all amenities. Additional peace of mind: the ten-year structural insurance (DO) is still active.
A modern and well-designed interior
This home stands out for its space, brightness, and practicality:
4 large bedrooms, including:
A spacious ground-floor bedroom, perfect for seniors, people with reduced mobility, or a comfortable home office
A master suite upstairs with dressing room and private shower room
3 bedrooms on the first floor in total
A bright and generous living room, opening onto the exterior
A modern and functional kitchen
A pleasant terrace, ideal for entertaining in any season
Air conditioning + energy efficiency
Equipped with a recent and efficient air-conditioning system, the house offers excellent comfort all year round. With an energy rating of C, it is well insulated, economical, and ensures low running costs.
Plot suitable for a lap pool
The plot allows for the installation of a lap pool, perfect for creating a private wellness space without the constraints of a traditional swimming pool.
Key advantages
2017 construction updated standards + active DO insurance
Air conditioning
Ground-floor bedroom suitable for seniors / reduced mobility
Master suite upstairs
Modern, bright, and energy-efficient home
Quiet and convenient location
Contact us today to schedule a visit. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisques.gouv.fr
SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Real estate agent. Professional card: CPI 3101 2019 000 042 506. RCS TOULOUSE No 818 100 737 Tel: 06 58 25 57 93 E-mail: csfeir@sfeir-immobilier.fr
115 m²
2 600 €
243 m²
5
4
2
2
2017
Sud
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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