Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160500 euros).
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces de 83.67m2 en surface habitable + une véranda de 16.23m2 attenante au séjour sur un terrain de 947m2 ensoleillé. Avec garage.
Idéalement placé au calme complet, à 5 minutes à pied d'une école maternelle, un bus scolaire est prévue pour la primaire, le collège et le lycée. Commerces en 10 minutes en voiture.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- Une entée spacieuse, - Un séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle, - Une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, - Une chambre de bonne taille, - Une salle d'eau, - Un WC séparé,
A l'étage :
- Une pièce palière qui peut faire office de bureau, - 2 chambres de bonne tailles,
En extérieur :
- Une grande et belle terrasse, - Une buanderie, - Un abri de jardin
La maison est chauffée par un poêle à granulés ou bien par la cheminée voir des radiateurs électriques.
Les plus de la maison :
- DPE correct, - Faible taxe foncière - Bien agencé, - Poêle à granulés récent, - Les fenêtres ont été changées récemment, - Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain + 1 dans le garage. - Assainissement individuel conforme et au norme - Toiture en très bonne état.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
83.67 m²
2 026 €
947 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.61 %
1995
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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