Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Maison familiale 125 m² avec sous-sol total 4 chambres Terrain 450 m² - Pompe à chaleur. ........................................................................................................ Située à Villevaudé, dans un environnement calme et recherché, quartier familiale à seulement 4 minutes de l'accès autoroute A 104, Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 125 m² habitable , édifiée sur un terrain de 450 m². ........................................................................................................ Elle se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparé au rez-de-chaussé. A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. ................................................................................................ Caractéristiques techniques :
DPE : D Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation Ballon d'eau chaude éléctrique (300l)
............................................................................................... À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Les + :
Belle luminosité Vie de plain-pied possible Sous-sol total Terrain facile d'entretien Pompe a chaleur air/air avec climatisation
Idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2350.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00139 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 872 €
30 m²
450 m²
5
4
1
1 (séparé)
2.57 %
1992
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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