Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec ses 124 m² habitables, cette villa de plain-pied s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 55 m² est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La villa comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores. Le jardin de 353 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez de la piscine maçonnée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La terrasse de 3 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour des dîners en plein air. La villa est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et deux places de parking extérieures. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste, et plusieurs hôpitaux. Les commodités comme les bus, les commerces d'alimentation générale sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Villa
124 m²
3 339 €
55 m²
353 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2014
Sud
2
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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