En EXCLUSIVITÉ avec l'agence AGENTYS à seulement 5 minutes à pied du RER E et du centre-ville, dans le très recherché secteur des Perroquets, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 200 m² habitables a rafraichir, implantée sur un terrain de 587 m² au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un lumineux double séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une superbe salle de jeux de près de 40 m², idéale pour les enfants, un espace détente ou un futur bureau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, un bureau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. En bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir le cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1120.00 et 15230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
