Coup de coeur à Vinzier Ancienne bâtisse rénovée au charme authentique ??
Découvrez cette charmante maison de village issue de la rénovation d'une ancienne ferme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. ?
Située au calme dans le hameau prisé de « Vers les Granges » à Vinzier, elle bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité de la campagne à seulement 1 minute en voiture du Super U et des commerces de proximités.????
Ce cocon n'attend plus que vos valises. ?
? Les peintures intérieures ont été entièrement refaites récemment, et les éléments extérieurs comme la rambarde et les planches de rive sont neufs.
Déployée sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux volumes :
Espace de vie : Un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², tourné autour d'une belle cheminée bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ??
Espace nuit : 3 chambres dont deux au deuxième niveau. ?
Les extérieurs : Un jardin privatif de 345 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants. ??
Annexes : Un atelier pour vos projets ou votre bricolage, un abri voiture ? ??
Un bien parfait pour une famille ou une première acquisition à deux pas des commodités. ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
78.34 m²
5 042 €
30 m²
345 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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