Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Rare en plein coeur de Vitré, cette magnifique maison de 257 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dès les premiers pas, la maison impressionne par ses volumes généreux et ses magnifiques hauteurs sous plafond présentes à chaque étage. Une sensation d'espace et d'élégance se dégage de l'ensemble, avec des proportions particulièrement rares pour une maison située en hypercentre.
Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété développe de très beaux espaces et propose cinq grandes chambres, ainsi que quatre salles de bains. Le dernier étage est entièrement consacré à une immense suite parentale, offrant un véritable espace privé aux dimensions remarquables et bénéficiant de tout le confort attendu d'une maison de standing.
Entièrement rénovée avec soin, la maison conjugue parfaitement caractère, confort et fonctionnalité. L'aspiration centralisée et la qualité de l'isolation apportent un confort quotidien particulièrement appréciable. La très bonne isolation permet également de profiter pleinement de la quiétude des lieux, avec une maison préservée des nuisances sonores malgré son emplacement en plein centre-ville.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités grâce à son garage, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un véritable atout supplémentaire, particulièrement rare pour une maison située en hypercentre.
À l'extérieur, la surprise se poursuit avec un beau jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de Vitré. Il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et de la vie du centre-ville.
Une propriété rare, élégante et parfaitement rénovée, qui séduira les amateurs de beaux volumes recherchant à la fois le charme, le confort et une situation privilégiée au coeur de la ville.
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4685.00 et 6340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
257 m²
2 720 €
52 m²
502 m²
8
5
4
3 (séparés)
2.79 %
1948
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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