Située sur la commune de VIVONNE, cette maison indépendante en pierres se compose comme suit :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- Une ENTRÉE : 11 m2 - Une CUISINE équipée (réfrigérateur - lave-vaisselle - plaque induction - hotte - four) ouverte sur la PIECE DE VIE : 46,50 m2 au total - Un COULOIR de 11 m2 menant à l'espace NUIT - Un WC de 1,5 m2 indépendant avec lave mains, - Une CHAMBRE de 13,5 m2 avec placard et accès terrasse, - Une CHAMBRE de 9 m2 avec SALLE D'EAU (1,5 m2) composée d'une douche et d'un lavabo (1.60 m), avec accès terrasse, - Une SALLE DE BAINS de 6.55 m2 composée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'une douche à jets, d'un sèche serviettes et d'un miroir, - Un BUREAU (6.50 m2)
À L'ÉTAGE :
- Une vaste mezzanine de 18 m2 (au sol)
AU SOUS SOL :
- Une BUANDERIE avec porte de service accédant à l'extérieur : 18 m2 - Une CAVE en pierres de 16 m2
EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
Vous profiterez d'un jardin orienté sud, d'un chalet de 19 m2 (avec l'eau et l'électricité), et d'un local abritant la chaudière fioul.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Superficie maison : 125 m2 (118 m2 Loi carrez) - Superficie terrain : 686 - Taxe foncière 2026 : 1 284 - huisseries double vitrage - Charpente traditionnelle - Chauffage : chaudière fioul (radiateurs) - Production d'eau chaude : chaudière fioul - Assainissement : fosse individuelle - Sécurité : visiophone - VMC simple flux - Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain Brottier !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055830) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 et 5750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
