Découvrez en exclusivité à VRED (59870) cette jolie maison semi-individuelle de 90 m2 sans aucuns travaux, trois chambres, jardin, garage et nombreuses places de stationnement
Cette maison des années 1970 bâtie sur un terrain de 450 m2, entièrement rénovée en 2020 est idéalement située dans le village très prisé et calme de VRED (30 minutes de Lille et Valenciennes). Village qui offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille à la fois, à proximité de la nature et des commodités (transports, axes autoroutiers).
Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux de 26 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et une salle de bain.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10, 12 et 18m2 dont deux équipées d'un espace dressing.
À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m2, un beau jardin totalement clôt, arboré et parfaitement entretenu. Une dépendance et un grand garage de 30 m2 idéal pour le rangement. La maison dispose d'un large passage sur le coté et de places de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Les++ de cette maison:
Aucuns travaux (toiture sous garantie décennale, électricité récente, chaudière de 2019...) Maison économique classée DPE:D (menuiseries PVC double vitrage et isolation efficace) Poêle à granulés Aménagements intérieurs modernes et raffinés Maison semi-individuelle au calme Nombreuses places de stationnement
Idéalement située, cette maison représente une opportunité que ce soit, pour une famille ou pour un premier achat sécurisé et durable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77 Mandat 12803 Prix : 183.000 Honoraires vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883668691 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupo...
90 m²
2 033 €
26 m²
444 m²
5
3
1
1 (séparé)
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manuel Macedo
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