Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 522500 euros).
LE BEC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison vue Golfe située à Le Hézo. Construite en 2002, dans une charmante impasse, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises. La maison de 94m² hab (111m² utiles) se compose d'une pièce de vie de 56 m² lumineuse, expo sud ouest, ouverte sur une belle terrasse, vue Golfe, cuisine équipée et aménagée, parquet, une douce atmosphère apaisante ( Conduit pour poêle), d'un vestiaire, d'un wc ,d'un coin bureau et d'une buanderie. L'étage est partagé en 2, un premier escalier desservant 2 chambres et une SDE, le second l'espace parental avec dressing, SDE, et wc. Petite cave ext. pour vélos. Accès sentiers. Bus pour Gare de Vannes/ Sarzeau bourg. Commerces de proximité accessibles à Vélo. A visiter rapidement ! Un gros coup de coeur ! Béatrice STEPHAN 0638407322
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
5 559 €
56 m²
131 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
2002
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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