Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Wambrechies, 975 000
Nouveauté exclusive de l'agence Référence Immobilière. Un pur coup de coeur pour cette fermette en U entièrement rénovée de 195 m² habitables. INDIVIDUELLE
Située à proximité du centre de Wambrechies, et bâtie sur une magnifique parcelle de 3160 m², vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la campagne. Les façades ont toutes été sablées, la maison rénovée aux normes actuelles, le cachet préservé, le tout dans le respect de la l'architecture d'origine.
Les actuels propriétaires ont sublimé l'espace intérieur pour en faire un espace de vie à la fois fonctionnel et cocooning.
Dès l'entrée, vous respirez ! Belle hauteur de plafond ! Le séjour vous donne une perspective sur la cuisine, le salon et le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou bureau. À l'étage, ce sont trois chambres, une salle de bain, plus une chambre parentale avec salle de douche qui s'offrent à vous.
Vaste parking, cave, grande dépendance dans le jardin. Possibilité d'extension de 60m².
Un cadre de vie unique !
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
195 m²
5 000 €
3160 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
2.63 %
Oui
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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