Nouvelle Pépite : Loft d'exception 150 m² 3 chambres Garage Terrasse avec jacuzzi Wasquehal Capreau
Véritable coup de coeur, cet ancien entrepôt industriel entièrement réhabilité en 2024 dévoile un loft de 150 m² aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère unique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, à proximité immédiate des commodités.
- Emplacement idéal Situé dans le quartier du Capreau à Wasquehal Rue calme offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Accès rapide aux transports, commerces, écoles et grands axes de la métropole lilloise
- Le loft Belle entrée de 9 m² avec rangements intégrés WC indépendant Magnifique pièce de vie de 75 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée 3 chambres, dont une suite avec espace douche Salle de bain au cachet unique avec son superbe mur en pierre et sa baignoire balnéo Buanderie indépendante
- L'extérieur & stationnement Terrasse en bois de 38 m² Jacuzzi parfaitement intégré à l'espace extérieur Exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil Garage fermé de 18 m²
- Confort et équipements Chauffage au gaz Menuiseries aluminium double vitrage Rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de grand standing Aucun travaux à prévoir
- Les points forts Pièce de vie spectaculaire de 75 m² avec hauteur sous plafond Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Salle de bain unique avec mur en pierre naturelle et baignoire balnéo Terrasse en bois avec jacuzzi exposée Sud-Est Un bien rare et atypique sur le secteur de Wasquehal
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Jordan DEBACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822925392
150 m²
3 320 €
75 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
210.00 € / mois
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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