Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
WASQUEHAL CAPREAU | 285 m² 5 chambres Bureau Garage 2 voitures Jardin Une maison familiale de caractère aux volumes rares.
À Wasquehal, dans le secteur du Capreau, découvrez cette propriété développant environ 285 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 624 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les différents espaces de réception offrent de belles perspectives et profitent de larges ouvertures sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie chaleureux, dont salon et salle à manger avec cheminée. Il accueille également une pièce particulièrement remarquable : un superbe bureau d'environ 22 m², sublimé par un plafond peint, apportant beaucoup de caractère à cet espace idéal pour travailler, recevoir ou créer une élégante bibliothèque.
À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin arboré, agréable prolongement des pièces de vie.
La partie nuit comprend 5 chambres aux beaux volumes, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable impressionne par ses dimensions et sa magnifique charpente apparente. Suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou chambres supplémentaires : les possibilités sont nombreuses.
Un garage permettant d'accueillir deux voitures vient compléter les prestations de cette propriété.
La maison présente aujourd'hui une décoration traditionnelle et pourra bénéficier d'une modernisation permettant de révéler pleinement son potentiel tout en préservant ses éléments de caractère.
Une maison à découvrir pour son caractère, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
281.62 m²
2 202 €
624 m²
9
5
1
2 (séparés)
3.33 %
1900
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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