Samantha Speeg immobilier vous propose cette maison d'Architecte avec une magnifique vue de 222 m² habitables sur 2000 m² de terrain. Dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles, commerces et crèche, venez découvrir cette maison d'architecte de 2004, alliant beaux volumes, lumière et potentiel.
Caractéristiques principales :
Superficie totale au sol : 280 m² Habitable : 222 m² Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis Exposition : Sud/Ouest Terrasse : 180 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un vaste salon / séjour lumineux de 110 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Une cuisine ouverte entièrement équipée Un toilette séparé
À l'étage : 5 chambres, dont : 4 chambres de 10,36 m², 11,66 m² et 12,51 m² et 24,77 m², une salle d'eau 1 suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer Une lingerie/buanderie de 13,87 m²
Annexes : Garage double avec porte sectionnelle motorisée Grande cave en sous-sol
À noter : Des travaux de finition de second oeuvre restent à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures). Cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
À visiter sans tarder !
Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) afin de révéler le potentiel de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222 m²
2 698 €
8
5
1
2
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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