Maison familiale coup de coeur à Wavrin 132 m² 3 chambres + bureau garage
En exclusivité avec Zoé Cadillon
Vous recherchez une maison où poser vos meubles, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison de 132 m² saura vous séduire dès les premières minutes.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Un bureau de 9,7 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau d'environ 8 m² et un WC complètent ce niveau. Idéal pour un mode de vie en semi plain-pied
À l'étage : Au 1er étage, un palier distribue une grande chambre d'environ 20 m² avec dressing. Au 2ème étage, deux chambres de 10 m² et 15 m² ainsi qu'un espace grenier.
Les extérieurs : Vous profiterez d'une pergola bioclimatique d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison, donnant sur un jardin exposé sud-est. Un garage attenant complète le bien.
Les + : - Maison entretenue aucun travaux - Possibilité semi plain-pied - Pergola récente - Toiture, menuiseries et chaudière entretenues - Proximité gare, écoles et parc des Ansereuilles
> Une maison idéale pour une famille, dans un secteur recherché de Wavrin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131.83 m²
2 344 €
6
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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