Charmante maison avec fort potentiel dans un cadre idyllique Wiseppe (55700)
Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Maison individuelle située à Wiseppe (55700), dans le département de la Meuse, cette maison de 97 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Située en bout de rue, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un magnifique terrain de 3 820 m² traversé par un cours d'eau.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement (anciennement loué 450 euros/mois).
Au 1er étage :
Une entrée pleine de charme avec plancher ancien et pierres de pays, une cuisine de 16m2 donnant sur la salle à manger, un salon de 19 m2, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC ainsi que d'un wc indépendant.
Au 2? étage :
Plus de 100 m2 de combles aménageables, déjà isolés au sol avec 20 cm d'isolant, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, ).
Un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec accès au jardin.
Infos complémentaires:
* Terrain de 3 820 m² avec cours d'eau. * Environnement paisible, sans passage, en bout de rue. * Chauffage au fioul (chaudière de 5 ans). * Triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. * Taxe foncière : seulement 350 par an.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 856 €
3820 m²
3
2
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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