Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 690000 euros).
?? COUP DE COEUR À WISSANT MAISON PROCHE PLAGE AVEC FORT POTENTIEL ! Vous rêvez d'une vie au grand air dans l'authentique village de pêcheurs de Wissant, au coeur de la Terre des 2 Caps ? Grand Site Immobilier vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à quelques pas de la plage. Un bien rare sur le secteur, offrant de superbes volumes et un extérieur parfaitement exposé. ? Les prestations du bien : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 4 belles chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. ? Le grand + de cette propriété : Un grand garage d'environ 35 m² avec combles. Cet espace offre un potentiel exceptionnel : il peut être aménagé en seconde habitation, en gîte indépendant ou en maison d'invités. Une opportunité idéale pour un projet locatif ou un investissement sur la Côte d'Opale ! Vous êtes curieux de découvrir ce bien ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché. ? Gino Pinto, agent immobilier chez Grand Site Immobilier, est à votre entière écoute pour planifier une visite ou répondre à vos questions. Contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2984.00 et 4038.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.1 m²
5 863 €
6
4
1
2 (séparés)
2.9 %
1900
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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