Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
? **Découvrez cette maison individuelle rénovée en 2024, un écrin de sérénité et de modernité à votre mesure !** ?
Plongez dans l'univers d'une **maison de caractère**, entièrement repensée pour allier **confort contemporain** et **charme intemporel**. Cette **demeure de plain-pied**, libérée de toute occupation, vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre histoire. Avec ses **104m² de surface habitable** et son **terrain de 641m²**, elle incarne l'équilibre parfait entre espace généreux et intimité préservée.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la **clarté naturelle** qui inonde les pièces grâce à des **ouvertures en bois et PVC avec triple vitrage**. Le **séjour de 44m²**, véritable coeur de la maison, s'étend généreusement pour accueillir vos soirées conviviales ou vos matins paresseux au coin du feu. Imaginez-y un **canapé moelleux** face à une **baie vitrée** ouvrant sur la **terrasse en bois** et le **jardin arboré**, où les oiseaux orchestrent une mélodie matinale.
Les **3 chambres lumineuses**, dont une spacieuse suite parentale, offrent des espaces de repos raffinés, tandis que la **salle de bains moderne** et le **WC indépendant** complètent ce tableau d'un **confort optimal**. La **cuisine aménagée et équipée**, avec ses plans de travail en stratifié résistant, est prête à accueillir vos **créations culinaires** les plus inspirées. Et que dire du **grenier** et du **sous-sol** ? Ces espaces polyvalents, parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou un cellier, ajoutent une dimension supplémentaire à votre quotidien.
Chaque détail de cette maison a été pensé pour **vous offrir une qualité de vie exceptionnelle**. Les **travaux de rénovation réalisés en 2024** ont métamorphosé ce bien en un **écrin de modernité** : **isolation renforcée en polystyrène**, **toiture refaite et isolée**, et **état intérieur impeccable**. Vous y trouverez une **maison saine, économe en énergie** et prête à vous accueillir sans délai.
À l'extérieur, le **jardin de 641m²** vous invite à des moments de pure détente. Que ce soit pour un **barbecue entre amis**, une **lecture au calme** sous les arbres ou un **jardinage créatif**, cet espace vert est un véritable havre de paix. La **terrasse en bois**, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs prolongés, est baignée de soleil une grande partie de la journée. Et avec son **stationnement intérieur et extérieur**, plus besoin de chercher une place : tout est à portée de main.
Située dans un **quartier résidentiel paisible**, cette maison est à la fois **isolée du tumulte urbain** et **proche des commodités essentielles**. Vous profiterez d'un **cadre de vie préservé**, où le chant des oiseaux remplace les klaxons, tout en ayant accès à plusieurs commerces, écoles et services de santé à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en ville. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts ne sont qu'à quelques encablures, offrant des balades revigorantes à toute heure.
Cette maison est une **perle rare** qui allie **modernité, espace et tranquillité**. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce lieu votre **cocon de bonheur**.
? **Pourquoi choisir cette maison ?** Imaginez-vous **réveiller chaque matin dans une lumière douce**, préparer votre café dans une cuisine fonctionnelle, puis sortir sur la terrasse ...
104 m²
2 404 €
44 m²
641 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.17 %
1979
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence 53 immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
