Maison de trois chambres avec garage et terrain Xaffévillers
À Xaffévillers, dans un environnement calme avec une vue sur la campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite vers 1920 et offrant environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux.
La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et de trois chambres. La chambre parentale bénéficie de deux espaces dressing, pratiques pour organiser le rangement au quotidien. Une seconde chambre possède un espace avec lavabo et WC. Une salle de bains complète l'ensemble.
La troisième chambre est accessible en traversant l'espace buanderie et le cellier. Cette configuration permet d'envisager son utilisation comme chambre, bureau ou pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 40 m², d'une cave d'environ 15 m² et d'un grenier. Ces espaces offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou la place nécessaire pour aménager un atelier. Trois places de stationnement extérieur complètent le bien.
La propriété comprend également un terrain de 574 m², séparé de la maison par un chemin communal, permettant de profiter d'un espace extérieur dans un cadre de campagne.
En bon état intérieur, la maison a bénéficié de travaux portant notamment sur l'électricité, l'isolation et les menuiseries. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage associant équipements électriques, granulés et pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.
L'assainissement individuel est non conforme : sa mise en conformité sera à intégrer à votre projet.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
