A VENDRE AFTER IMMOBILIER vous propose à XIROCOURT au coeur du Saintois, à quelques pas de l'autoroute NANCY-EPINAL, une maison semi-individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. Offrant 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 40 m², d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belles dimensions ainsi qu'un grenier. Le bien est complété par deux grands garages et deux caves saines, le tout implanté sur un terrain clos de 1093 m² avec vue entièrement dégagée sur le Madon et la campagne environnante. Le petit plus, l'ancien commerce de plus de 50 m² attenant à l'habitation laissera libre court à votre imagination. Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
610 €
41 m²
1093 m²
8
5
1
1
1850
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent COLIN
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