A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, sur la commune de XOUSSE, une maison individuelle, édifiée sur un vaste terrain de 13910 m² offrant un fort potentiel. Côté habitation, maison rénovée en 2018 offrant 108 m² habitables disposée comme suit : Au sous-sol, une cave d'environ 52 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée (SCHMIDT de 2023), un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC suspendu. Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Chauffage chaudière à pellets, poêle à bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur pour le 1er étage. Panneaux photovoltaïques. Bonne performance énergétique (DPE C). Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m² offre une partie garage avec porte électrique sectionnelle, un atelier et divers espaces de stockage. Le vaste terrain sans vis-à-vis traversé par un ruisseau avec potager, poulailler et chevaux séduira les amoureux de la nature. Le reste est à découvrir sur place. Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566.00 et 2118.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
2 037 €
30 m²
13910 m²
5
3
1
2 (séparés)
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent COLIN
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