VIERZON Superbe maison de caractère entièrement rénovée
Le Groupe Immorevente vous présente cette maison de caractère à Vierzon, rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un agréable salon-séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne, est entièrement aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec placards, offrent un bel espace de vie à chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec un puits vous attend, avec une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et des repas d'été. La maison dispose aussi d'un grand garage surmonté d'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur projet.
Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle, gage de qualité et de durabilité. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville de 2 ans et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Le bilan énergétique est classé C, ce qui est rare pour une maison de caractère. Une maison saine et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Aucun travaux à prévoir ? 3 grandes chambres ? Jardin clos et arboré + grande terrasse ? Grand garage + grenier ? Toiture en ardoise naturelle ? DPE : C ? Surface habitable : 136 m² Terrain : 953 m² ? Prix : 210 000 ? Groupe Immorevente Bourges : 06 62 52 98 49 Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2192.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
136 m²
1 544 €
35 m²
953 m²
4
3
1
2 (séparés)
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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