Découvrez votre nid douillet : Une maison pleine de charme Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Cette charmante demeure de 80 m² d'espace habitable vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 niveaux et ses 3 pièces, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une salle d'eau et un wc complète ce volume.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un wc vous attendent. Chaque pièce est baignée de lumière et offre un espace de vie confortable. Les deux WC, un à chaque étage, assurent une praticité quotidienne. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour le rangement et un garage avec une porte électrique.
Le chauffage est au gaz de ville ains que la production d'eau chaude. L'état intérieur en bon état vous assure une maison prête à être personnalisée à votre goût. Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets électrique ajoutent une touche de modernité et d'efficacité. Le portail est lui aussi électrique.
Le jardin de 273 m² pour un petit-déjeuner en plein air. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité, et vous pouvez profiter de moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale , un boucher, un boulanger. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes, une pharmacie sont accessibles. Un hôpital à 10 minutes. Enfin, à 15 minutes à pied, un collège est également disponible. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 et 2322.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
1 200 €
25 m²
273 m²
3
2
1
2
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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